​婚前财产怎么鉴定（婚前财产的认定标准是什么）

婚前财产怎么鉴定（婚前财产的认定标准是什么）

根据相关法律的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。所以男女结婚前可以订立婚前协议约定婚前财产的归属。那么，怎么认定婚前财产?婚前财产的认定标准是什么?

网友咨询：

律师您好！我老公在我不值钱的情况下向别人借了15万元，现在我老公已经被人告上法庭，但是我老公人已经联系不上了，不知道法庭会不会判夫妻间共同债务呢？现在唯一的财产只有一套夫妻共用房屋，会不会被拍卖，我想请问，婚前，我在老家（外地）有一套房子，会不会被拍卖还债呢？？谢谢律师！

问题补充：你好！我还想问一下，我父亲失踪不见，但是我们对于这15万元的欠款，有10万元是有异议的，但是对方只把我父亲作为被告人，鉴于可能会判定为共同财产，那我母亲要保证自己的利益，能向法庭申请参加诉讼，请律师，对有异议的10万元向法官提出么？？谢谢了！

湖北维力律师事务所杨旸律师解答：

不会的，不用担心，你婚前的房子用不着去还婚后债务。因为那不是你个人债务，你们婚后共同购买的房子是夫妻共同财产，是可以用来还债的，但如果你只有一套供居住的房子，法院原则上不会执行的。

杨旸律师解析：

一、怎么认定婚前财产

夫妻的个人财产是指归夫妻一方个人所有的财产，具体分为六类：

夫妻一方的婚前财产，如女方的嫁妆；

夫妻一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾生活补助费、精神损失赔偿金等；

遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

夫妻一方的专用生活用品；

夫妻约定归一方个人所有的财产；

其他应当归夫妻一方所有的财产，如下岗职工买断工龄款

二、婚前财产的认定标准是什么

个人婚前财产中婚前取得的财产

不动产以及某些动产的取得日期是有据可查的，如：汽车、房产（房产证或备过案的《商品房买卖合同》）、存折、公司股份，这些财产在资料上记载有明确日期，只要早于结婚的日期，就无需其它证据。

其它动产如珠宝、古玩、家电等，正规发票显然是最容易取得而又有力的证据。若没有发票则需要其它证据证明，比如合同、支付凭证（最好是银行转账凭据）、收据等，此时婚前有一定价值，它的证明效力明显比合同、收据等非官方出具的材料高。

使用婚前财产在婚后取得的财产

婚前财产在婚后并非不会变化，例如：

（1）婚前的存款婚后到期了，取出来重新存入，就变成了婚后的存款；

（2）婚前的钱在婚后买了车；

（3）婚前的房产在婚后卖了；

（4）股市上不断买卖股票、存取现金……

以上情况只要一方能证明婚后取得的财产是由婚前的财产转变而来，仍然视为其婚前个人财产。在以上示例中需要如下证据：

（1）旧存单复印件、取款及存款时银行所有凭据（最好存取款在同一天同一个银行同样的金额）、新存单。

（2）婚前存单、取款凭据（取款总金额大于或等于汽车价格）、汽车发票。

杨旸律师系湖北日报传媒集团《楚天金报》《楚天法治》《前卫》《前卫·警察与法治》杂志、湖北广播电视台、湖北长江广电传媒集团的官方网站湖北网络广播电视台网络律师团特邀律师、湖北维力律师事务所合伙人。