​从兰州新区的未来发展看，兰州新区的房子还有投资价值吗？

从兰州新区的未来发展看，兰州新区的房子还有投资价值吗？

从国内的几大新区来看，兰州新区最特殊。和西安的西咸新区和成都的天府新区以及贵州的贵安新区来看，没有一个地方，像兰州一样渴望新区的发展。

和陕西的西安和四川的成都相比，兰州真的是太弱了。

西安一个城市的GDP早就超越了甘肃省的综合，成都就更加的厉害，是甘肃省的2倍左右。所以在这两个经济强省，新区仅仅是拉动经济的桥头堡，并不是整个地区的全部。

贵阳市这几年依靠弯道超车，已经在大数据领域遥遥领先，所以贵安新区也不是贵州的核心。

可是甘肃不一样，甘肃一直还是停留在农业+工业的老路子。而且新型工业并不强，大多数还是依靠资源型的老工业基础。比如兰炼、兰化、兰石、白银公司、金川公司、酒钢公司、靖远煤矿、华亭煤矿。这些企业构成了甘肃工业的基础。

而从农业来看，甘肃山多地少，水资源稀缺。虽然这几年在高原夏菜和大湾区蔬菜基地建设取得了一定的成效，但是依靠农业改变甘肃贫困落后的局面还是举步维艰。

和其他省份强省会拉动经济一样，甘肃将目光瞄准了兰州。

但是奈何兰州独特的狭长地形，两山夹一河没有地方开展，这也是兰州房价为什么在以前居高不下的主要原因。

兰州想发展只能外扩。

于是甘肃提出了建设兰白经济圈、兰西经济圈的大兰州建设规划。这其中兰州新区成为最重要的组成部分。

兰州新区距离兰州70公里，距离白银70公里，距离西宁200公里。这里土地相对辽阔，有大量可供开发的建设用地。这里有甘肃最大的机场，中川机场。这里也即将成为高速铁路的枢纽。而且这里多条高速公路穿城而过。有独特的交通优势。这里也是著名的中欧班列的重要枢纽。

所以兰州新区对于甘肃来说，位置非常特殊。

甘肃省曾经打出口号：“举全省之力打造兰州新区”，可见甘肃省对于兰州新区的重视程度。

兰州新区这几年的发展也是有目共睹的。在成立兰州新区之前，兰州新区不过是一个小镇子，总人口不到3万，成立这些年以来，兰州新区已经发展成为一个人口接近50万，涵盖现代农业、交通、工业等种类齐全的工业新城。

兰州新区更是拥有中川机场这个年发送旅客超1000万的大型机场。

按照兰州新区的规划，《总体规划》确定了兰州新区的发展目标，即产业强城、生态绿城、多湖水城、现代新城。总体目标是兰州新区要成为国家战略实施的重要平台，西部区域复兴的重要增长极，兰州城市拓展的重要空间。

按照这个总体规划目标，2030年（远期），经济和社会持续、健康、稳定、快速发展，现代化城市格局基本形成。兰白核心经济区的一体化发展基本形成，GDP达到2700亿元左右。

按照兰州新区的人口与用地规模，2015年，新区城市人口规模30万人，城市建设用地面积约60平方公里。2020年，新区城市人口规模60万人，城市建设用地规模约110平方公里。2030年，新区城市人口规模100万人，城市建设用地面积约160平方公里。到2030年，在新区城市建设用地规划范围内总共控制240平方公里的用地。新区发展的主导产业将形成十大主导产业，包括战略性新兴产业、高新技术产业、石油化工、装备制造、新材料、生物医药、现代农林业、现代物流仓储和劳动密集型产业等。

最终兰州新区将会在2030年达到100万人口。

目前甘肃正在按照这个总体规划目标在稳步推进，截止目前，兰州新区总人口已经接近50万（含流动人口），而且这几年兰州新区在甘肃明显形成了虹吸效应，越来越多的企业开始落户兰州新区。

中国八冶、中国建筑、中国中冶、甘肃建投、陕西建工等一大批最新闻到肉味的施工总承包企业已经开始布局兰州新区。

而兰州新区的建设量也是有目共睹的，中川园区、科教园区、秦川园区、石化园区、中医药园区、建筑建材园区等一大批园中园也已经开始基本出现轮廓。

所以，面对目前低迷的兰州新区住宅市场，未来的发展可期。

10年后，当兰州新区人口达到100万，你还觉得兰州新区的房子没有价值吗？